| Aide fiscale à l'investissement outre-mer. |
Investissements réalisés par les particuliers du 01/01/2004 au 31/12/2017.
Réf : loi n° 2003-660 du 21/07/2003
Investissements concernés :
- Acquisition ou construction d'immeubles neufs
- Travaux de réhabilitation réalisés sur des logements vétustes de plus de 40 ans et effectués par une entreprise
- Souscription au capital de sociétés de financement de l'outre mer , détention des parts 5ans minimum
- Souscription de parts de sociétés spécialisées dans la construction de logement neufs , SCPI…
Le texte est identique à la loi précédente dite loi Pail
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| Habitation |
- La durée de conservation du bien à usage locatif est de 5 ans
- Base de défiscalisation : surface habitable + 14 m² de terrasse couverte
- Secteur libre : pas de plafond de loyer
- La réduction d'impôt est de 40 % de la base défiscalisable répartie sur 5 ans
- Cette base est de 1800 € HT
- Secteur intermédiaire : loyer plafonné
- La réduction d'impôt est de 50% de la base défiscalisable répartie sur 5 ans
- Plafond annuel par m² : 173 €
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