Loi girardin

 

Aide fiscale à l'investissement outre-mer.

Investissements réalisés par les particuliers du 01/01/2004 au 31/12/2017.

Réf : loi n° 2003-660 du 21/07/2003

Investissements concernés :
  • Acquisition ou construction d'immeubles neufs
  • Travaux de réhabilitation réalisés sur des logements vétustes de plus de 40 ans et effectués par une entreprise
  • Souscription au capital de sociétés de financement de l'outre mer , détention des parts 5ans minimum
  • Souscription de parts de sociétés spécialisées dans la construction de logement neufs , SCPI…
Le texte est identique à la loi précédente dite loi Pail

 
Habitation

  • La durée de conservation du bien à usage locatif est de 5 ans
  • Base de défiscalisation : surface habitable + 14 m² de terrasse couverte
  • Secteur libre : pas de plafond de loyer
  • La réduction d'impôt est de 40 % de la base défiscalisable répartie sur 5 ans
  • Cette base est de 1800 € HT
  • Secteur intermédiaire : loyer plafonné
  • La réduction d'impôt est de 50% de la base défiscalisable répartie sur 5 ans
  • Plafond annuel par m² : 173 €